Решение многих проблем в ЖКХ – в руках жителей

Поскольку одной из наиболее проблемных сфер жизни каждого ивановца на сегодняшний день является сфера ЖКХ, то вопросы, связанные с реформой жилищно-коммунального хозяйства, стали основными на очередном заседании общественного совета г. Иваново.
Комитет общественного совета по экономике, проведя достаточно большую подготовительную работу, выделил три группы вопросов и предложил свое видение пути их решения.
Первая проблема – это принципы начисления платы за потребление электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН). Не секрет, что нередко жители домов, где установлены и индивидуальные, и общедомовой счетчики электроэнергии, получают весьма существенные счета за ОДН. Как уже неоднократно озвучивалось, одной из причин такой ситуации является то, что не все жители подают сведения о показаниях индивидуальных счетчиков до 10 числа, и в результате за них платят соседи. Кроме того, по мнению многих ивановцев, несправедливым является сам принцип распределения платы за ОДН, утвержденный постановлением Правительства РФ № 307 – пропорционально поквартирному потреблению электроэнергии. Члены общественного совета предложили распределять эту нагрузку более равномерно – поровну на каждую квартиру.
Как пояснил заместитель гендиректора ОАО «Энергосбыт» Роман Уваров, применение иной схемы расчетов, кроме обозначенной в 307-м постановлении, незаконно и может повлечь санкции со стороны прокуратуры. Впрочем, добавил Уваров (и эту информацию подтвердил заместитель главы администрации областного центра Максим Громов), по некоторым данным, с 1 июля этого года должны будут вступить в силу поправки в 307-е постановление, которые устранят ряд перекосов, в том числе те, которые касаются расчетов за электроэнергию.
Эти же поправки, возможно, приблизят решение и второй проблемы, о которой шла речь на заседании общественного совета – корректировки платы за горячую воду. Впрочем, для кардинального решения этой проблемы необходимо оснащение индивидуальными приборами учета (ИПУ) горячей воды всех квартир (а это предусматривает 261-ФЗ «Об энергосбережении»), а также информирование управляющих компаний и теплосбытовой компании о квартира без счетчиков, где фактически проживает больше людей, чем прописано.
Еще один момент, на котором заострили внимание члены общественного совета – это необходимость разъяснения жителям города Иванова их прав и обязанностей как собственников жилых помещений. Одно из предложений – рассмотреть возможность создания программы по обучению жителей многоквартирных домов, ликвидация правовой безграмотности жителей в сфере ЖКХ.
Председатель комитета Ивгордумы по городскому хозяйству Игорь Шипков, со своей стороны, сообщил, что сейчас готовится указ губернатора, утверждающий типовой договор управления многоквартирным домом. Этот типовой договор должен более четко прописать права собственников. В то же время необходимость повышения правовой грамотности жителей признали все представители муниципальной власти.
http://www.chastnik.ru/2011/04/28/1161372/Комплекс госконтроля устроит передел рынка ЖКХ Зампред правительства Ивановской области, руководитель комплекса госконтроля Олег Безниско в ходе пресс-конференции 28 апреля заявил, что региональные власти намерены устроить масштабный передел рынка ЖКХ. Население научат подавать иски против УК, и количество исков, по убеждению Безниско, будет исчислять многими тысячами. Он также пообещал, что всем управляющим компаниям придется принять те требования, которые выдвинет правительство Ивановской области.
Безниско напомнил, что закон предполагает добровольную сертификацию УК, и сразу же потребовал от последних забыть слово «добровольная». «Сертифицироваться придется всем, а кто не захочет, того мы не допустим до рынка», – пообещал Безниско. Кроме того, он заявил, что всем УК придется перезаключить с владельцами жилых помещений договоры, предложив им на подпись типовой текст, который разработан в правительстве. Олег Безниско уверен, что правительство сможет добиться того, чтобы УК согласились на досрочное расторжение ныне действующих договоров и заключение новых. На вопрос о том, как он собирается добиться от УК выполнения этих требований, Олег Безниско ответил: «Мы будем использовать административный ресурс со страшной силой… Мы переделим рынок, и прокуратура носа не подточит!».
http://www.chastnik.ru/2011/04/28/1161360/Презентована информационная система контроля деятельности управляющих компанийВ правительстве Ивановской области 28 апреля прошла презентация информационной системы, которая позволит и населению, и правительству получать полную информацию о деятельности организаций, осуществляющих обслуживание многоквартирных домов. Система будет функционировать через интернет-портал. По замыслу разработчиков, все УК будут вносить информацию о движении денег: поступивших платежах, расходах, накоплениях на капитальный ремонт и т.д. Кроме того, компании будут отчитываться о проделанной работе. Граждане, в свою очередь, смогут при желании подавать любые заявки в свою УК не напрямую, а через данную систему. В этом случае компания должна будет отчитаться на сайте о выполнении заявки, а гражданин, если сочтет работу неудовлетворительной, сможет указать это на сайте. В этом случае качество выполненных работ проверят контрольные органы. При желании на сайте можно будет подать жалобу на работу УК.
Губернатор Михаил Мень одобрил систему. Не исключено, что она заработает уже в ноябре. Правда, зампред правительства Олег Безниско выразил сомнение, что УК пожелают подавать информацию в добровольном порядке.
http://www.chastnik.ru/2011/04/28/1161283/

Мне вот что интересно, кто знает прошу ответить мне, безграмотному. Получается, мы платим долги соседей, а когда их, или выселяют за неуплату долгов, или , все же, заставляют их заплатитьэти долги, то нам вернут ту денежку, которую за них мы платили?

Ну, прошло это заседание совета. И что? Разве, что типовой договор с УК снова обещались представить. Который еще с прошлого года обещают.
А по остальным вопросам, - как любит говорить Михалков, - "посидели, попердели, потрещали, поп....ели"... И сидят, ждут изменения в федеральное законодательство. Да. Нет.

тогда найуг пусть валят. хрен им, а не плата за долги соседей! Нашли себе лазейку прикарманить денюжку!

как в темной царстве.
ЖКХ было государственным, почему в частное перевели?
1. это извините бюджетники
2. это финансирование
3. это извините антигосударственный, антидружественный фон
результат
есть ЖКХ
к какому принадлежим не известно, если известно, кто им владеет не известно
теперь типа управляющие компании, а они нам отчетность не дают.
вот предлагают тариф за вывоз отходов 25 рублей - напиши общую сумму, с кем заключили договор по какой цене и т.д. - график вывоза мусора.
дворники - где они? за сколько наняли? сколько с нас сосбираете?
вообще надо создавать ТСЖ - и выставлять на тендер хозяйство дома на управление вот и вся беда, с изначальными требованиями и оплатой по факту сделанных работ и подписанных актов.
государство должно на себя взять организацию ТСЖ и помочь в проведении тендора.
а то дома берут аварийные, деньги собирают, а делать не могут - парадокс - тогда не бери этот дом, не собирай деньги.

Не совсем точно написано. Просто сосед, который не платил (не передавал текущие показания) перемещает свои "недоплаты" на следующий месяц и значит тогда вы будете меньше платить. Так что в целом "равновесие" не нарушается.

Система ЖКХ в том виде, как она создана/функционирует сейчас недееспособна, в принципе, как бы это грустно не было. Есть некоторые шансы у компаний, обслуживающих относительно новые и нетребующие значительного ремонта дома, в которых живут исправные плательщики. А город, в целом, это совсем другая ситуация. А с УК все просто - подстава на подставе для перевода, причем, практически законного, денег из карманов жителей в чьи то совершенно конкретные карманы. В самом серьезном разбирательстве этого вопроса найдут максимум "стрелочников", этаких зиц-директоров Упр. Компаний. На ситуацию в городе в этой сфере никакие директора этих компаний никаких серьезных изменений сделать просто не смогут! Суть проблем гораздо глубже! Но про это низя говорить, взрослые идут
PS. И бессмысленно ругать этих разнесчастных мастеров и "работников" таких компаний - ведь задумайтесь: вы платите деньги ОДНОЙ компании, которая за копейки нанимает ДРУГИЕ организации проводить все эти работы! То есть еще и посредники получаются на данном этапе лишние! Так откуда же возьмется все хорошее, что обещалось от перехода на рыночные отношения в данной сфере?! Да просто государство тупо избавляется от ответственности вообще за все, что происходит, посмотрите вокруг и вспомните о ситуации в образовании, медицине, ЖКХ. Это же все логичное продолжение одной и той же истории.